Flip: Katowice, Marcina Radockiego 220
37 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Marcina Radockiego 220 w Katowicach kupiono 27.10.2016 za 86 500 zł (2 344 zł/m²) i sprzedano 10.01.2017 za 102 000 zł (2 763 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 500 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2016, zł/m²
2 344
86 500 zł
Sprzedaż 10.01.2017, zł/m²
2 763
102 000 zł
Różnica cen, zł/m²
420
15 500 zł · 17,9%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 500 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 123,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 18 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 1008 300kupnosprzedaż8 4009 800sprzedaż‹kupno 2 344 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 763 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →