Odsprzedaż: Katowice, Marcina Radockiego 204
37 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Marcina Radockiego 204 w Katowicach kupiono 30.10.2019 za 220 000 zł (5 952 zł/m²) i sprzedano 24.05.2023 za 255 000 zł (6 899 zł/m²), po 42,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2019, zł/m²
5 952
220 000 zł
Sprzedaż 24.05.2023, zł/m²
6 899
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
947
35 000 zł · 15,9%
Trzymanie
42,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,8 mies. (1 302 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 4,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,9%
- Ponad rynek
- -32,0 pp · -70 476 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 2008 300kupnosprzedaż8 4009 900sprzedażkupno 5 952 zł/m²sprzedaż 6 899 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →