Flip: Katowice, Marcina Radockiego 200
53 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Marcina Radockiego 200 w Katowicach kupiono 27.12.2023 za 310 000 zł (5 866 zł/m²) i sprzedano 19.02.2024 za 378 000 zł (7 152 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.12.2023, zł/m²
5 866
310 000 zł
Sprzedaż 19.02.2024, zł/m²
7 152
378 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 287
68 000 zł · 21,9%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 282,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 47 452 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 2008 300kupnosprzedaż8 4009 900sprzedażkupno 5 866 zł/m²sprzedaż 7 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →