Flip: Katowice, Marcina Radockiego 196
37 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Marcina Radockiego 196 w Katowicach kupiono 29.09.2020 za 140 000 zł (3 781 zł/m²) i sprzedano 01.03.2021 za 210 000 zł (5 671 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2020, zł/m²
3 781
140 000 zł
Sprzedaż 01.03.2021, zł/m²
5 671
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 890
70 000 zł · 50,0%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 163,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 57 772 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 2008 300kupnosprzedaż8 4009 900sprzedaż‹kupno 3 781 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →