Flip: Katowice, Marcina Radockiego 174
49 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Marcina Radockiego 174 w Katowicach kupiono 22.01.2026 za 333 000 zł (6 777 zł/m²) i sprzedano 02.04.2026 za 414 000 zł (8 425 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2026, zł/m²
6 777
333 000 zł
Sprzedaż 02.04.2026, zł/m²
8 425
414 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 648
81 000 zł · 24,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 211,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 73 635 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno6 2008 800kupnosprzedaż8 5009 900sprzedażkupno 6 777 zł/m²sprzedaż 8 425 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →