Flip: Katowice, Marcina Radockiego 168
49 m² · 01.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Marcina Radockiego 168 w Katowicach kupiono 28.07.2014 za 102 000 zł (2 091 zł/m²) i sprzedano 27.01.2015 za 130 000 zł (2 665 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2014, zł/m²
2 091
102 000 zł
Sprzedaż 27.01.2015, zł/m²
2 665
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
574
28 000 zł · 27,5%
Trzymanie
6,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 62,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 30 754 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno6 2008 800kupnosprzedaż8 5009 900sprzedaż‹kupno 2 091 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 665 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →