Odsprzedaż: Katowice, Marcina Radockiego 160
49 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Marcina Radockiego 160 w Katowicach kupiono 13.05.2020 za 260 000 zł (5 339 zł/m²) i sprzedano 11.04.2022 za 280 000 zł (5 749 zł/m²), po 22,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2020, zł/m²
5 339
260 000 zł
Sprzedaż 11.04.2022, zł/m²
5 749
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
411
20 000 zł · 7,7%
Trzymanie
22,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,9 mies. (698 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 4,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,6%
- Ponad rynek
- -30,9 pp · -80 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno6 2008 800kupnosprzedaż8 5009 900sprzedażkupno 5 339 zł/m²sprzedaż 5 749 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →