Flip: Katowice, Marcina Radockiego 136
37 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Marcina Radockiego 136 w Katowicach kupiono 15.03.2016 za 95 000 zł (2 571 zł/m²) i sprzedano 24.06.2016 za 132 000 zł (3 572 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2016, zł/m²
2 571
95 000 zł
Sprzedaż 24.06.2016, zł/m²
3 572
132 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 001
37 000 zł · 39,0%
Trzymanie
3,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 228,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +40,9 pp · 38 824 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno6 1008 200kupnosprzedaż8 4009 800sprzedaż‹kupno 2 571 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 572 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →