Flip: Katowice, Marcina Radockiego 134
57 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Marcina Radockiego 134 w Katowicach kupiono 17.05.2023 za 280 000 zł (4 916 zł/m²) i sprzedano 12.08.2024 za 490 000 zł (8 603 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2023, zł/m²
4 916
280 000 zł
Sprzedaż 12.08.2024, zł/m²
8 603
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 687
210 000 zł · 75,0%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (453 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 57,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +56,3 pp · 157 758 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno6 1008 200kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 4 916 zł/m²sprzedaż 8 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →