Flip: Katowice, Marcina Radockiego 124
57 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Marcina Radockiego 124 w Katowicach kupiono 16.02.2024 za 300 000 zł (5 237 zł/m²) i sprzedano 25.07.2024 za 495 000 zł (8 642 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2024, zł/m²
5 237
300 000 zł
Sprzedaż 25.07.2024, zł/m²
8 642
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 404
195 000 zł · 65,0%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 213,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,9%
- Ponad rynek
- +70,9 pp · 212 700 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno6 1008 200kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 5 237 zł/m²sprzedaż 8 642 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →