Flip: Katowice, Marcina Radockiego 108
49 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Marcina Radockiego 108 w Katowicach kupiono 07.08.2024 za 300 000 zł (6 090 zł/m²) i sprzedano 15.04.2025 za 455 000 zł (9 237 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2024, zł/m²
6 090
300 000 zł
Sprzedaż 15.04.2025, zł/m²
9 237
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 147
155 000 zł · 51,7%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 83,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,5%
- Ponad rynek
- +58,2 pp · 174 587 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno6 1008 200kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 6 090 zł/m²sprzedaż 9 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →