Flip: Katowice, Malinowa 27
36 m² · 05.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Malinowa 27 w Katowicach kupiono 27.02.2015 za 79 000 zł (2 176 zł/m²) i sprzedano 06.05.2015 za 90 000 zł (2 479 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2015, zł/m²
2 176
79 000 zł
Sprzedaż 06.05.2015, zł/m²
2 479
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
303
11 000 zł · 13,9%
Trzymanie
2,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 101,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 9 783 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 400kupno6 3006 800kupnosprzedaż9 00010 400sprzedaż‹kupno 2 176 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 479 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →