Flip: Katowice, Lucjana Szenwalda 34
51 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Lucjana Szenwalda 34 w Katowicach kupiono 31.03.2021 za 260 000 zł (5 149 zł/m²) i sprzedano 06.10.2021 za 385 000 zł (7 624 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2021, zł/m²
5 149
260 000 zł
Sprzedaż 06.10.2021, zł/m²
7 624
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 475
125 000 zł · 48,1%
Trzymanie
6,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 113,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 90 732 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno5 9006 800kupnosprzedaż8 40010 200sprzedażkupno 5 149 zł/m²sprzedaż 7 624 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021180 → 260 tys. zł+80+44,4%51 m²21,1 mies.odsprzedaż