Flip: Katowice, Lechicka 16
71 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,5 m² pod adresem Lechicka 16 w Katowicach kupiono 08.11.2019 za 190 000 zł (2 658 zł/m²) i sprzedano 07.02.2020 za 219 000 zł (3 063 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2019, zł/m²
2 658
190 000 zł
Sprzedaż 07.02.2020, zł/m²
3 063
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
406
29 000 zł · 15,3%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 76,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 21 774 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 000kupno5 9007 000kupnosprzedaż8 40010 200sprzedaż‹kupno 2 658 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 063 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020219 → 110 tys. zł−110−50,0%71 m²4,6 mies.do weryfikacji
10.2017256 → 280 tys. zł+24+9,4%76 m²46,4 mies.odsprzedaż