Odsprzedaż: Katowice, Krótka 26
127 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 127,2 m² pod adresem Krótka 26 w Katowicach kupiono 08.06.2021 za 290 000 zł (2 280 zł/m²) i sprzedano 29.05.2025 za 885 000 zł (6 958 zł/m²), po 47,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 595 000 zł, czyli 205,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 08.06.2021, zł/m²
2 280
290 000 zł
Sprzedaż 29.05.2025, zł/m²
6 958
885 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 678
595 000 zł · 205,2%
Trzymanie
47,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,7 mies. (1 451 dni)
- Różnica cen brutto
- 595 000 zł
- ROI
- 205,2%
- ROI roczne
- 32,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,0%
- Ponad rynek
- +164,2 pp · 476 166 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno5 9007 000kupnosprzedaż8 0009 800sprzedaż‹kupno 2 280 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →