Flip: Katowice, gen. Zygmunta Waltera Jankego 123
43 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem gen. Zygmunta Waltera Jankego 123 w Katowicach kupiono 07.05.2024 za 267 500 zł (6 265 zł/m²) i sprzedano 03.11.2025 za 375 000 zł (8 782 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 500 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.05.2024, zł/m²
6 265
267 500 zł
Sprzedaż 03.11.2025, zł/m²
8 782
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 518
107 500 zł · 40,2%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (545 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 500 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 25,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 85 950 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno5 9007 500kupnosprzedaż7 8009 800sprzedażkupno 6 265 zł/m²sprzedaż 8 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →