Flip: Katowice, gen. Zygmunta Waltera Jankego 120
47 m² · 03.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem gen. Zygmunta Waltera Jankego 120 w Katowicach kupiono 05.10.2015 za 115 000 zł (2 428 zł/m²) i sprzedano 01.03.2016 za 177 000 zł (3 737 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 53,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2015, zł/m²
2 428
115 000 zł
Sprzedaż 01.03.2016, zł/m²
3 737
177 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 309
62 000 zł · 53,9%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 53,9%
- ROI roczne
- 189,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +59,2 pp · 68 054 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno5 9007 500kupnosprzedaż7 8009 800sprzedaż‹kupno 2 428 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →