Flip: Katowice, gen. Zygmunta Waltera Jankego 116
47 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem gen. Zygmunta Waltera Jankego 116 w Katowicach kupiono 13.09.2019 za 147 000 zł (3 103 zł/m²) i sprzedano 18.02.2020 za 195 000 zł (4 117 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2019, zł/m²
3 103
147 000 zł
Sprzedaż 18.02.2020, zł/m²
4 117
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 013
48 000 zł · 32,7%
Trzymanie
5,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 92,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 42 179 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno5 9007 100kupnosprzedaż7 9009 700sprzedaż‹kupno 3 103 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 117 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →