Odsprzedaż: Katowice, Braci Wiechułów 13
40 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Braci Wiechułów 13 w Katowicach kupiono 22.09.2023 za 135 000 zł (3 340 zł/m²) i sprzedano 16.04.2025 za 335 000 zł (8 288 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 148,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (572 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 148,2%
- ROI roczne
- 78,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →