Flip: Katowice, Bażantów 22
35 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Bażantów 22 w Katowicach kupiono 24.05.2018 za 188 000 zł (5 327 zł/m²) i sprzedano 03.10.2018 za 230 000 zł (6 517 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2018, zł/m²
5 327
188 000 zł
Sprzedaż 03.10.2018, zł/m²
6 517
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 190
42 000 zł · 22,3%
Trzymanie
4,3 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 74,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 44 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno6 2008 800kupnosprzedaż8 5009 900sprzedażkupno 5 327 zł/m²sprzedaż 6 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →