Flip: Katowice, Barcelońska 13B
97 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,3 m² pod adresem Barcelońska 13B w Katowicach kupiono 29.01.2021 za 590 000 zł (6 061 zł/m²) i sprzedano 29.03.2022 za 750 000 zł (7 705 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2021, zł/m²
6 061
590 000 zł
Sprzedaż 29.03.2022, zł/m²
7 705
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 644
160 000 zł · 27,1%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (424 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 22,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,5%
- Ponad rynek
- -2,4 pp · -14 252 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Piotrowice-Ochojec
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Piotrowice-Ochojec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno5 9007 800kupnosprzedaż7 9009 800sprzedażkupno 6 061 zł/m²sprzedaż 7 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →