Odsprzedaż: Katowice, Armii Krajowej 52
62 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Armii Krajowej 52 w Katowicach kupiono 09.06.2021 za 230 000 zł (3 698 zł/m²) i sprzedano 24.04.2023 za 300 000 zł (4 823 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2021, zł/m²
3 698
230 000 zł
Sprzedaż 24.04.2023, zł/m²
4 823
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 125
70 000 zł · 30,4%
Trzymanie
22,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (684 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 37 754 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 400kupno5 9006 800kupnosprzedaż8 40010 200sprzedażkupno 3 698 zł/m²sprzedaż 4 823 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →