Flip: Katowice, Armii Krajowej 50
34 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Armii Krajowej 50 w Katowicach kupiono 02.08.2019 za 135 000 zł (3 936 zł/m²) i sprzedano 14.01.2020 za 254 000 zł (7 405 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 88,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2019, zł/m²
3 936
135 000 zł
Sprzedaż 14.01.2020, zł/m²
7 405
254 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 469
119 000 zł · 88,1%
Trzymanie
5,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 88,1%
- ROI roczne
- 304,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +84,3 pp · 113 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 400kupno5 9006 800kupnosprzedaż8 40010 200sprzedażkupno 3 936 zł/m²sprzedaż 7 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →