Flip: Katowice, Wincentego Witosa 36
60 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Wincentego Witosa 36 w Katowicach kupiono 30.08.2019 za 215 000 zł (3 583 zł/m²) i sprzedano 07.11.2019 za 267 000 zł (4 449 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.08.2019, zł/m²
3 583
215 000 zł
Sprzedaż 07.11.2019, zł/m²
4 449
267 000 zł
Różnica cen, zł/m²
867
52 000 zł · 24,2%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 214,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 42 821 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Katowice)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
412 flipów w całym mieście (Katowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 3 583 zł/m²sprzedaż 4 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →