Odsprzedaż: Katowice, Wincentego Witosa 30a
49 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Wincentego Witosa 30a w Katowicach kupiono 16.02.2024 za 290 000 zł (5 961 zł/m²) i sprzedano 04.12.2025 za 398 000 zł (8 181 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2024, zł/m²
5 961
290 000 zł
Sprzedaż 04.12.2025, zł/m²
8 181
398 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 220
108 000 zł · 37,2%
Trzymanie
21,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (657 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 96 504 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Katowice)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
412 flipów w całym mieście (Katowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 5 961 zł/m²sprzedaż 8 181 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →