Flip: Katowice, Wincentego Witosa 20
49 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Wincentego Witosa 20 w Katowicach kupiono 28.10.2019 za 195 000 zł (4 008 zł/m²) i sprzedano 23.01.2020 za 227 000 zł (4 666 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2019, zł/m²
4 008
195 000 zł
Sprzedaż 23.01.2020, zł/m²
4 666
227 000 zł
Różnica cen, zł/m²
658
32 000 zł · 16,4%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 89,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 22 086 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Katowice)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
412 flipów w całym mieście (Katowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 4 008 zł/m²sprzedaż 4 666 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →