Flip: Katowice, Wincentego Witosa 13a
49 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Wincentego Witosa 13a w Katowicach kupiono 04.09.2020 za 205 000 zł (4 214 zł/m²) i sprzedano 23.10.2020 za 220 000 zł (4 522 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.09.2020, zł/m²
4 214
205 000 zł
Sprzedaż 23.10.2020, zł/m²
4 522
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
308
15 000 zł · 7,3%
Trzymanie
1,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 69,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 15 122 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Katowice)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
412 flipów w całym mieście (Katowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 4 214 zł/m²sprzedaż 4 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2017163 → 167 tys. zł+4+2,5%60 m²1,3 mies.