Flip: Katowice, Norberta Barlickiego 21
49 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Norberta Barlickiego 21 w Katowicach kupiono 10.09.2025 za 270 000 zł (5 550 zł/m²) i sprzedano 19.01.2026 za 305 000 zł (6 269 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2025, zł/m²
5 550
270 000 zł
Sprzedaż 19.01.2026, zł/m²
6 269
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
719
35 000 zł · 13,0%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 40,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 45 901 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Katowice)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
412 flipów w całym mieście (Katowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 5 550 zł/m²sprzedaż 6 269 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026305 → 477 tys. zł+172+56,4%49 m²3,7 mies.5 p.