Flip: Katowice, Macieja Rataja 8a
49 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Macieja Rataja 8a w Katowicach kupiono 09.08.2024 za 300 000 zł (6 167 zł/m²) i sprzedano 30.12.2024 za 333 000 zł (6 845 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 11,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2024, zł/m²
6 167
300 000 zł
Sprzedaż 30.12.2024, zł/m²
6 845
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
678
33 000 zł · 11,0%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 11,0%
- ROI roczne
- 30,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- -1,8 pp · -5 373 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 3006 500kupnosprzedaż6 8009 300sprzedażkupno 6 167 zł/m²sprzedaż 6 845 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →