Odsprzedaż: Katowice, Zawiszy Czarnego 4
41 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Zawiszy Czarnego 4 w Katowicach kupiono 04.04.2018 za 176 000 zł (4 303 zł/m²) i sprzedano 01.09.2021 za 400 000 zł (9 780 zł/m²), po 40,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 224 000 zł, czyli 127,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2018, zł/m²
4 303
176 000 zł
Sprzedaż 01.09.2021, zł/m²
9 780
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 477
224 000 zł · 127,3%
Trzymanie
40,9 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,9 mies. (1 246 dni)
- Różnica cen brutto
- 224 000 zł
- ROI
- 127,3%
- ROI roczne
- 27,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,5%
- Ponad rynek
- +77,8 pp · 136 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 4 303 zł/m²sprzedaż 9 780 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →