Flip: Katowice, Tysiąclecia 92
38 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Tysiąclecia 92 w Katowicach kupiono 15.11.2022 za 226 000 zł (5 947 zł/m²) i sprzedano 25.07.2023 za 250 000 zł (6 579 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2022, zł/m²
5 947
226 000 zł
Sprzedaż 25.07.2023, zł/m²
6 579
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
632
24 000 zł · 10,6%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 18 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,6%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 34 421 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno6 3007 300kupnosprzedaż8 40010 300sprzedażkupno 5 947 zł/m²sprzedaż 6 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025408 → 433 tys. zł+25+6,1%49 m²38,5 mies.13 p.odsprzedaż
04.2017155 → 273 tys. zł+118+76,1%49 m²4,9 mies.13 p.
10.2014128 → 175 tys. zł+47+36,7%53 m²1,7 mies.