Flip: Katowice, Tysiąclecia 6
38 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Tysiąclecia 6 w Katowicach kupiono 18.10.2016 za 90 000 zł (2 381 zł/m²) i sprzedano 05.10.2017 za 129 000 zł (3 413 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.10.2016, zł/m²
2 381
90 000 zł
Sprzedaż 05.10.2017, zł/m²
3 413
129 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 032
39 000 zł · 43,3%
Trzymanie
11,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (352 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 45,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 31 446 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 5007 700kupnosprzedaż8 80010 600sprzedaż‹kupno 2 381 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 413 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025230 → 250 tys. zł+20+8,7%28 m²15,6 mies.13 p.
10.2021145 → 220 tys. zł+75+51,7%38 m²37,9 mies.8 p.odsprzedaż
05.2021125 → 150 tys. zł+25+20,0%38 m²23,9 mies.odsprzedaż
06.2020215 → 322 tys. zł+107+49,8%44 m²9,9 mies.
04.2020233 → 349 tys. zł+117+50,1%51 m²9,3 mies.2 p.
11.2017129 → 162 tys. zł+33+25,6%38 m²1,8 mies.