Flip: Katowice, Tysiąclecia 35
46 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Tysiąclecia 35 w Katowicach kupiono 30.05.2023 za 270 000 zł (5 863 zł/m²) i sprzedano 22.12.2023 za 280 000 zł (6 080 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2023, zł/m²
5 863
270 000 zł
Sprzedaż 22.12.2023, zł/m²
6 080
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
217
10 000 zł · 3,7%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,7%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,8%
- Ponad rynek
- -12,1 pp · -32 593 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 4007 600kupnosprzedaż8 40010 600sprzedażkupno 5 863 zł/m²sprzedaż 6 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →