Flip: Katowice, Tysiąclecia 25
48 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Tysiąclecia 25 w Katowicach kupiono 12.08.2025 za 240 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 30.10.2025 za 345 000 zł (7 188 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2025, zł/m²
5 000
240 000 zł
Sprzedaż 30.10.2025, zł/m²
7 188
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 188
105 000 zł · 43,8%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 434,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 69 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 4007 700kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 7 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201790 → 146 tys. zł+56+62,2%38 m²2,7 mies.1 p.