Flip: Katowice, Tysiąclecia 24
39 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Tysiąclecia 24 w Katowicach kupiono 02.09.2022 za 265 000 zł (6 839 zł/m²) i sprzedano 22.11.2022 za 300 000 zł (7 742 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2022, zł/m²
6 839
265 000 zł
Sprzedaż 22.11.2022, zł/m²
7 742
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
903
35 000 zł · 13,2%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 74,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 28 154 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 600sprzedażkupno 6 839 zł/m²sprzedaż 7 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025340 → 533 tys. zł+193+56,8%49 m²2,5 mies.9 p.