Flip: Katowice, Piastów 5
38 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Piastów 5 w Katowicach kupiono 08.12.2025 za 263 000 zł (6 995 zł/m²) i sprzedano 06.02.2026 za 300 000 zł (7 979 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.12.2025, zł/m²
6 995
263 000 zł
Sprzedaż 06.02.2026, zł/m²
7 979
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
984
37 000 zł · 14,1%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 14,1%
- ROI roczne
- 122,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 44 221 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 000kupno6 5007 800kupnosprzedaż7 90010 400sprzedażkupno 6 995 zł/m²sprzedaż 7 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021250 → 399 tys. zł+149+59,6%59 m²16,9 mies.11 p.
06.201892 → 208 tys. zł+116+126,1%40 m²41,2 mies.6 p.odsprzedaż
08.201396 → 139 tys. zł+43+44,8%28 m²5,7 mies.
06.201397 → 120 tys. zł+23+23,7%28 m²2,8 mies.