Flip: Katowice, Piastów 3
59 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Piastów 3 w Katowicach kupiono 19.06.2024 za 350 000 zł (5 952 zł/m²) i sprzedano 14.05.2025 za 419 000 zł (7 126 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2024, zł/m²
5 952
350 000 zł
Sprzedaż 14.05.2025, zł/m²
7 126
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 173
69 000 zł · 19,7%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 22,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 48 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 5007 800kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 5 952 zł/m²sprzedaż 7 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022100 → 272 tys. zł+172+172,0%27 m²3,6 mies.1 p.do weryfikacji
07.2017140 → 165 tys. zł+25+17,9%40 m²2,9 mies.9 p.
04.2017140 → 140 tys. zł00,0%40 m²19,4 mies.9 p.do weryfikacjiodsprzedaż