Flip: Katowice, Piastów 24
58 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Piastów 24 w Katowicach kupiono 30.09.2019 za 280 000 zł (4 795 zł/m²) i sprzedano 03.08.2020 za 385 000 zł (6 592 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2019, zł/m²
4 795
280 000 zł
Sprzedaż 03.08.2020, zł/m²
6 592
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 798
105 000 zł · 37,5%
Trzymanie
10,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 45,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 64 253 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 5007 800kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 4 795 zł/m²sprzedaż 6 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021205 → 225 tys. zł+20+9,8%39 m²5,0 mies.5 p.
06.2019230 → 377 tys. zł+147+63,9%58 m²4,5 mies.