Flip: Katowice, Piastów 18
38 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Piastów 18 w Katowicach kupiono 09.10.2023 za 270 000 zł (7 181 zł/m²) i sprzedano 10.11.2023 za 379 000 zł (10 080 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2023, zł/m²
7 181
270 000 zł
Sprzedaż 10.11.2023, zł/m²
10 080
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 899
109 000 zł · 40,4%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 4 684,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +38,0 pp · 102 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 5007 800kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 7 181 zł/m²sprzedaż 10 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023260 → 270 tys. zł+10+3,9%38 m²1,3 mies.6 p.
06.2021165 → 235 tys. zł+70+42,4%27 m²8,2 mies.6 p.
02.2021338 → 380 tys. zł+42+12,4%59 m²25,9 mies.10 p.odsprzedaż
09.2019200 → 350 tys. zł+150+75,0%60 m²8,5 mies.
12.2018215 → 338 tys. zł+123+57,2%59 m²9,9 mies.10 p.
11.2017179 → 213 tys. zł+34+19,0%58 m²4,1 mies.
05.2015125 → 207 tys. zł+82+65,6%39 m²21,9 mies.13 p.odsprzedaż
02.2014210 → 222 tys. zł+12+5,7%44 m²4,8 mies.
09.2013113 → 210 tys. zł+97+85,8%44 m²8,3 mies.