Odsprzedaż: Katowice, Piastów 10
59 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem Piastów 10 w Katowicach kupiono 16.02.2022 za 325 000 zł (5 537 zł/m²) i sprzedano 27.11.2025 za 490 000 zł (8 348 zł/m²), po 45,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2022, zł/m²
5 537
325 000 zł
Sprzedaż 27.11.2025, zł/m²
8 348
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 811
165 000 zł · 50,8%
Trzymanie
45,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,3 mies. (1 380 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,5%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 69 047 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 5007 800kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 5 537 zł/m²sprzedaż 8 348 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →