Flip: Katowice, Chorzowska 214
44 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Chorzowska 214 w Katowicach kupiono 25.06.2024 za 420 000 zł (9 655 zł/m²) i sprzedano 26.02.2025 za 485 000 zł (11 149 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2024, zł/m²
9 655
420 000 zł
Sprzedaż 26.02.2025, zł/m²
11 149
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 494
65 000 zł · 15,5%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 48 574 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 500kupno6 5007 700kupnosprzedaż8 80010 600sprzedażkupno 9 655 zł/m²sprzedaż 11 149 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022440 → 510 tys. zł+70+15,9%66 m²35,8 mies.3 p.odsprzedaż