Flip: Katowice, Bolesława Chrobrego 9
53 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 9 w Katowicach kupiono 31.07.2025 za 350 000 zł (6 554 zł/m²) i sprzedano 10.02.2026 za 526 500 zł (9 860 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 500 zł, czyli 50,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2025, zł/m²
6 554
350 000 zł
Sprzedaż 10.02.2026, zł/m²
9 860
526 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 305
176 500 zł · 50,4%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 500 zł
- ROI
- 50,4%
- ROI roczne
- 115,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 149 749 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 90010 600sprzedażkupno 6 554 zł/m²sprzedaż 9 860 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020160 → 275 tys. zł+115+71,9%39 m²20,2 mies.odsprzedaż
06.2019164 → 200 tys. zł+36+22,0%39 m²28,0 mies.11 p.odsprzedaż
12.2018200 → 200 tys. zł00,0%53 m²14,9 mies.do weryfikacji
04.2018140 → 160 tys. zł+20+14,3%39 m²2,5 mies.11 p.
07.2016210 → 210 tys. zł00,0%74 m²29,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2016145 → 198 tys. zł+53+36,6%46 m²13,3 mies.2 p.
02.2014115 → 156 tys. zł+41+35,2%46 m²2,0 mies.13 p.