Flip: Katowice, Bolesława Chrobrego 31
39 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 31 w Katowicach kupiono 20.06.2024 za 272 000 zł (6 921 zł/m²) i sprzedano 03.12.2025 za 399 999 zł (10 178 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 999 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2024, zł/m²
6 921
272 000 zł
Sprzedaż 03.12.2025, zł/m²
10 178
399 999 zł
Różnica cen, zł/m²
3 257
127 999 zł · 47,1%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (531 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 999 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 30,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +42,5 pp · 115 585 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 90010 600sprzedażkupno 6 921 zł/m²sprzedaż 10 178 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023290 → 433 tys. zł+143+49,1%46 m²13,4 mies.7 p.
12.2019230 → 335 tys. zł+105+45,7%54 m²6,9 mies.