Flip: Katowice, Bolesława Chrobrego 23
60 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 23 w Katowicach kupiono 28.04.2022 za 280 000 zł (4 706 zł/m²) i sprzedano 02.02.2023 za 320 000 zł (5 378 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2022, zł/m²
4 706
280 000 zł
Sprzedaż 02.02.2023, zł/m²
5 378
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
672
40 000 zł · 14,3%
Trzymanie
9,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +9,7 pp · 27 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 6007 500kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 4 706 zł/m²sprzedaż 5 378 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →