Flip: Katowice, Bolesława Chrobrego 13
46 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 13 w Katowicach kupiono 29.03.2022 za 260 000 zł (5 616 zł/m²) i sprzedano 08.03.2023 za 300 000 zł (6 479 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2022, zł/m²
5 616
260 000 zł
Sprzedaż 08.03.2023, zł/m²
6 479
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
864
40 000 zł · 15,4%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +10,1 pp · 26 341 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 90010 600sprzedażkupno 5 616 zł/m²sprzedaż 6 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019190 → 305 tys. zł+115+60,5%57 m²2,7 mies.
06.2015134 → 143 tys. zł+9+6,7%40 m²30,5 mies.14 p.odsprzedaż