Odsprzedaż: Katowice, Aleja Bolesława Krzywoustego 4
37 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Aleja Bolesława Krzywoustego 4 w Katowicach kupiono 08.10.2020 za 273 000 zł (7 463 zł/m²) i sprzedano 05.05.2023 za 385 000 zł (10 525 zł/m²), po 30,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2020, zł/m²
7 463
273 000 zł
Sprzedaż 05.05.2023, zł/m²
10 525
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 062
112 000 zł · 41,0%
Trzymanie
30,9 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,9 mies. (939 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 14,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 71 477 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 5007 800kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 7 463 zł/m²sprzedaż 10 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →