Flip: Katowice, Zygmunta Krasińskiego 28
64 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 28 w Katowicach kupiono 09.10.2024 za 410 000 zł (6 448 zł/m²) i sprzedano 01.08.2025 za 470 000 zł (7 391 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2024, zł/m²
6 448
410 000 zł
Sprzedaż 01.08.2025, zł/m²
7 391
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
944
60 000 zł · 14,6%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 73 204 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno6 1007 300kupnosprzedaż8 00011 100sprzedażkupno 6 448 zł/m²sprzedaż 7 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →