Flip: Katowice, Przemysłowa 1
38 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Przemysłowa 1 w Katowicach kupiono 28.08.2025 za 465 426 zł (12 395 zł/m²) i sprzedano 17.12.2025 za 580 000 zł (15 446 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 574 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 574 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 106,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →