Flip: Katowice, Ignacego Paderewskiego 53
71 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,3 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 53 w Katowicach kupiono 14.08.2024 za 534 750 zł (7 500 zł/m²) i sprzedano 07.02.2025 za 858 000 zł (12 034 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 323 250 zł, czyli 60,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2024, zł/m²
7 500
534 750 zł
Sprzedaż 07.02.2025, zł/m²
12 034
858 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 534
323 250 zł · 60,5%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 323 250 zł
- ROI
- 60,5%
- ROI roczne
- 165,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +60,3 pp · 322 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 600kupno6 8007 900kupnosprzedaż8 60011 500sprzedażkupno 7 500 zł/m²sprzedaż 12 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →