Odsprzedaż: Katowice, Ignacego Paderewskiego 49
76 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,0 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 49 w Katowicach kupiono 09.06.2015 za 477 438 zł (6 281 zł/m²) i sprzedano 12.07.2018 za 410 000 zł (5 394 zł/m²), po 37,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -67 438 zł, czyli -14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2015, zł/m²
6 281
477 438 zł
Sprzedaż 12.07.2018, zł/m²
5 394
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-887
-67 438 zł · -14,1%
Trzymanie
37,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,1 mies. (1 129 dni)
- Różnica cen brutto
- -67 438 zł
- ROI
- -14,1%
- ROI roczne
- -4,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,7%
- Ponad rynek
- -52,8 pp · -252 277 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 600kupno6 8007 900kupnosprzedaż8 60011 500sprzedażkupno 6 281 zł/m²sprzedaż 5 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →